Quel est le prix d'un DPE ?

Les tarifs du diagnostic de performance énergétique (DPE) ne sont pas encadrés par la loi. Si la fourchette se situe entre 100 et 250 €*, le prix dépend de plusieurs critères tels que le type du bien immobilier, sa taille, sa localisation ou encore le professionnel choisi pour réaliser l'évaluation. 

 

Quel est le prix moyen d'un DPE en 2024 ?

Selon le constat de l’ADEME (Agence de la transition écologique), un DPE coûte généralement entre 100 et 250 euros. Il n’existe pas de tarif réglementé par le gouvernement. Chaque diagnostiqueur pratique ses prix. C’est pourquoi il est fortement recommandé de solliciter des devis auprès de plusieurs experts de la performance énergétique, afin de les comparer et faire votre choix ensuite. Ils sont nombreux sur le marché, vous pouvez donc faire jouer la concurrence. 

Cependant, attention de ne pas forcément vous précipiter sur le prix le plus bas. Prenez le temps d’étudier les devis et de bien comprendre en détail les prestations qui sont proposées. Pour trouver un diagnostiqueur, consultez l'annuaire du Ministère de la Transition Écologique.

 

Quels critères déterminent le coût d'un DPE ?

En pratique, le prix d’un DPE peut donc varier du simple au double en fonction de différents facteurs. Voici les principaux éléments qui influent sur le coût d'un DPE :

• le type et la taille du logement : le prix sera forcément plus élevé pour une maison que pour un studio, car la surface à évaluer et le temps de travail nécessaire sont plus conséquents

• la situation géographique du bien : les prix peuvent varier selon les régions et les villes (Île-de-France, province…). Les frais de déplacement du professionnel sont aussi facturés, comme pour tout type d’intervention à domicile

• le type de chauffage : la complexité de l’évaluation change en fonction du type d’installation de chauffage

• les prix pratiqués par l’entreprise : chaque prestataire est libre de fixer ses propres prix.

N’oubliez pas que seul un diagnostiqueur professionnel certifié par un COFRAC (Comité français d’accréditation) est habilité à réaliser votre diagnostic de performance énergétique. 

 

Quel est le prix d'un DPE selon le type de logement ?

Voici les tarifs approximatifs d’un diagnostic de performance énergétique pratiqués selon le type de logement.

 

Qui paie le DPE ?

Que ce soit dans le cadre d’une vente ou d’une location, le DPE est à la charge du propriétaire vendeur/bailleur. Pour rappel, le DPE est obligatoire dans ces situations. Vous avez tout à fait le droit de réclamer ce bilan énergétique en tant que futur acquéreur ou locataire si le propriétaire ne vous le présente pas de manière automatique.

Existe-t-il des aides financières pour le DPE ?

Contrairement à l’audit énergétique, le DPE n’est éligible à aucune aide financière. 
Si vous ne souhaitez pas investir dans un diagnostic de performance énergétique, vous pouvez réaliser une simulation gratuite en ligne pour vous faire une première idée, avec le simulateur DPE d'Atlantic par exemple. Cependant, ce DPE gratuit n’a aucune valeur aux yeux de la loi. Il ne remplace en aucun cas le document officiel exigé dans le cadre d’une vente ou d’une location de bien immobilier. 

 

Pour rappel, le DPE (pour Diagnostic de Performance Énergétique) est un document qui indique la performance énergétique d'un logement, avec un système de lettres de A (meilleure classe énergétique) à G (moins bonne classe énergétique). Le DPE a pour but d'informer, mais aussi d'accélérer les travaux de rénovation énergétique. Pour en savoir plus sur le DPE, consultez notre page dédiée.